Lotissement d’acier en cité du Fer

WAUTERS,LAURENCE

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Mercredi 12 décembre 2007

Seraing Le premier du genre en Wallonie

ArcelorMittal croit en l’acier pour le bâtiment individuel. Un ensemble de maisons construit à Jemeppe.

Depuis une semaine, des ouvriers rompent la quiétude du quartier du Joli bois (hauteurs de Jemeppe) pour établir les fondations d’un nouveau lotissement de 33 logements. Le terrain appartient à la Ville, qui a lancé un partenariat public privé l’an dernier pour voir la zone habitée. Les maisons seront déjà sorties de terre l’été prochain et leurs occupants sont attendus dès septembre.

La structure de l’habitat, en acier, permet cette rapidité : les poutres de métal, préalablement ajustées, s’emboîtent comme un jeu de Meccano en quelques jours. Reste à apposer parements et cloisons intérieures avant de remettre les clés aux nouveaux propriétaires. Le « lotissement d’acier », d’une vingtaine de maisons et une dizaine d’appartements, sera le premier du genre en Région wallonne. Il aurait déjà dû, si son dossier n’avait pas été victime d’un embouteillage de demandes à l’Urbanisme, voir le jour l’an dernier.

Le centre « ArcelorMittal Recherche et développement » travaille depuis quatre ans sur ce concept, qu’elle a appliqué sur des chantiers de moindre envergure dès 2006 : une crèche à Tihange pour la SPI+, trois maisons à Barchon bientôt terminées, une extension d’habitat à Dalhem… « Hormis la rapidité du chantier, les poutres en acier permettent de ne pas avoir de murs porteurs dans l’habitation, ce qui la rend modulable » explique Jean-Christophe Lescart, directeur d’ASBuild, filiale d’Acelor chargée de concrétiser l’idée du centre de recherche. « Elles permettent également de choisir tous les types de cloisons et d’isolements thermiques, d’insérer de grandes baies vitrées et d’installer des planchers lourds pour lesquels on ne peut opter lorsque l’ossature de la maison est en bois ». C’est aussi un nouveau marché pour les charpentiers métalliques qui ne travaillent actuellement que pour des bâtiments agricoles et industriels.

Les maisons, dont certaines donneront sur le bassin sidérurgique, présenteront toutes des briques brunes côté rue pour rester en harmonie avec le quartier. « Mais les façades intérieures seront couvertes de bardages métalliques qui vont varier : du métal perforé, du métal ondulé », ajoute Thierry Sherrington, un des trois architectes associés au projet. Le premier lot de maisons d’acier est réservé. Les autres habitations seront bâties progressivement.