Trois projets mûrs pour Dore
SAINTGHISLAIN,VALERY
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Mardi 12 février 2008
Mons Les permis de bâtir sont obtenus ou en passe de l’être
300 logements aux Grands Prés. « Le permis de bâtir a été accordé tout récemment. Les travaux pourraient commencer durant le premier semestre 2008, voire avant la fin du premier trimestre », espère Angelo Dore. L’architecte et ses adjoints ont couché sur plan 290 appartements (d’une à 3 chambres, rez-de-chaussée + 2 niveaux et combles maximum) et 10 maisons individuelles. Ces logements doivent sortir de terre sur un terrain de trois hectares situé sur le site des Grands Prés, entre la Haine et la Gare. Ce nouveau quartier sera articulé autour d’une drève arborée, baptisée en l’honneur du poète Jacques Prévert. L’investissement d’une trentaine de millions est pris en charge par la société Seidys, appartenant au patron de l’Albert, l’industriel Dominique Leone. Dans une première phase, 44 logements vont être érigés pour un prix moyen oscillant entre 1.500 et 1.700 euros du m2. La totalité du projet sera construite dans un délai de 5 à 7 ans.
Un tunnel au Palais de Justice. Abandonnée, la passerelle ! Les autorités ont finalement opté pour l’option souterraine. Un tunnel va donc relier le Palais de Justice de la rue de Nimy et son extension, en face, inaugurée en 2005 et déjà conçue par l’architecte Dore (à l’époque avec son associé Sobzack). « Après de longues discussions, l’option de la passerelle n’a pas été retenue parce qu’elle modifierait la perspective à l’entrée de la Grand-Place. Et cela risquait d’être visuellement trop envahissant à un endroit stratégique de l’hypercentre ». Un compromis a finalement été trouvé. Le tunnel ne pénétrera pas dans les fondations de l’ancien palais : il s’achèvera par un édicule d’entrée composé de verre et de métal, et équipé d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. Le projet est estimé à 3 millions d’euros. Les discussions sont bien avancées sur le volet urbanistique. Le certificat de patrimoine est sollicité. L’ambition est que le tunnel soit opérationnel fin 2009, début 2010.
Le Décathlon de Cuesmes. Pour son implantation dans le zoning de Cuesmes, à l’orée de la ville, le bureau Dore a proposé à l’enseigne française un concept neuf de magasin, loin « de la boîte ou du hangar » habituels. Une toiture translucide en fibres de verre et téflon surmontera l’allée principale du magasin qu’elle éclairera de jour comme de nuit. Quant aux murs extérieurs, ils seront en partie recouverts de végétaux. « L’association de ces deux techniques est une première en Belgique. La demande de permis va être introduite dès la semaine prochaine », annonce l’architecte. L’enseigne ne tient pas à lambiner : elle espère ouvrir son magasin montois encore fin 2008, après six mois de chantier.
Avec ce projet de 5,5 millions, le bureau Dore espère décrocher le marché des autres magasins Décathlon.
