Ici, il n’y a plus d’interrupteur

MEUWISSEN,ERIC

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Vendredi 24 juillet 2009

Louvain-la-Neuve Un bâtiment de bureau à énergie positive

Ce sera le premier immeuble de bureau à produire plus d’énergie qu’il ne consomme. Selon Jean-François Potelle, 43 ans, du bureau d’engineering Dapesco, il s’agit même d’une première en Wallonie. À savoir la réalisation d’un immeuble bioclimatique doté d’un bilan énergétique positif. Et cela, grâce à une combinaison de production autonome (photovoltaïque…) et une gestion poussée des besoins énergétiques (structure en bois à isolation renforcée, utilisation de pare-soleil…).

Nous sommes à Louvain-la-Neuve et plus précisément au parc scientifique Fleming. La firme Dapesco spécialisée dans le monitoring d’énergie y est installée depuis 2002. Mais elle construit son nouveau siège à « énergie positive » à un jet de pierre de là.

« Pour l’heure, le gros œuvre est terminé, même si le bardage extérieur n’est pas encore placé », explique Jean-François Potelle, le managing director, lors de la visite du chantier.

L’immeuble représente un investissement de 600.000 euros. Il pourra abriter trente personnes contre 15 actuellement. C’est écrire si la firme est en plein développement. Depuis l’an dernier, elle a déjà doublé son personnel.

Le bâtiment permettra, à chaque bilan énergétique annuel, d’avoir produit plus d’énergie sur base renouvelable que ses activités n’en auront nécessité. Le bâtiment sera entièrement en bois tant pour son pouvoir isolant que pour sa performance en matière d’émission CO2. L’équipe a cependant décidé d’y ajouter des chapes de béton afin de stocker du froid en été et du chaud en hiver. La toiture est incurvée afin d’optimiser la réceptivité solaire. Cette toiture va même produire de l’énergie via sa membrane d’étanchéité active. La toiture sera prolongée par des auvents protégeant du rayonnement solaire direct en plein été, mais permettant de le récupérer en hiver.

Enfin notons encore des panneaux solaires photovoltaïques montés sur traceur, ainsi qu’une production d’eau chaude sanitaire par panneaux solaires thermiques mais pas de micro-éolienne, la firme n’ayant pas obtenu le permis pour celle-ci.

« Avec notre nouveau siège, conclut Jean-François Potelle, nous anticipons une directive européenne qui vise à obliger dès 2019 à la construction de bâtiments à énergie positive. Les bâtiments seront classés comme des frigos, avec une, deux ou trois étoiles. Bref, notre bureau sera un site pilote grandeur réelle de ce que devront être les bâtiments du futur. Des bâtiments qui comme le nôtre n’auront peut-être plus d’interrupteur. Juste des détecteurs de mouvement, de lumière, couplés à un appareil qui règle l’intensité lumineuse. »

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Les Chiffres

Tel est le pourcentage du surinvestissement pour construire ce genre de bâtiment performant. Un surcoût récupéré en deux ans.

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Tel est le chiffre d’employés que le nouveau siège pourra compter. Pour l’heure, la firme n’emploie que 15 personnes mais prévoit que l’an prochain, elle devrait doubler le personnel.