Un « Espace fraternel » est né

MOREL,PIERRE

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Mardi 29 novembre 2011

Liège « Les Tournières » inaugurent un nouvel ensemble immobilier en Pierreuse

Ce lundi, la société coopérative « Les Tournières » a enfin pu inaugurer son « Espace fraternel », créé après lourde rénovation de deux maisons situées au coin des rues Volière et Pierreuse à Liège. « Enfin » car ce chantier, lancé il y a deux ans, s’est avéré très compliqué à mener : il a par exemple fallu trouver d’ingénieuses solutions pour sauver les magnifiques colombages d’une des deux maisons, datant du 17^e siècle, qui menaçaient de s’écrouler. Et il a aussi fallu jongler avec les subsides accordés par la Région (logement, embellissement, primes à l’énergie) pour un budget de rénovation global de 250.000 euros.

Aujourd’hui, ces deux belles maisons anciennes, intelligemment imbriquées, rénovées avec soin et respect et en utilisant les techniques de l’éco-construction (châssis en bois, isolation à la cellulose, plafonnage à l’argile) proposent deux bureaux en rez-de-chaussée, pour la banque de crédit alternatif Credal et l’ASBL Thaïs, qui propose des solutions d’hébergement de transit pour personnes en difficultés. C’est d’ailleurs cette dernière qui gérera les quatre jolis appartements disponibles aux étages.

Une alternative immobilière

Car c’est bien là le cœur du projet des Tournières. « Nous voulons proposer une alternative au marché immobilier classique via des investissements éthiques et solidaires dans l’immobilier, soulignent Etienne Vendy, Annick Hoornaert, Joseph Gertruda et Philippe Gillet, membres (bénévoles) du Conseil d’administration. Nos différents projets (NDLR : voir ci-contre) fonctionnent souvent sur le même canevas : des bureaux pour des petites associations au rez-de-chaussée et des appartements aux étages qui sont à vocation sociale ou non, selon les cas. Il s’agit en effet de conserver une certaine mixité dans les locataires de nos logements, afin que le modèle puisse tenir la route économiquement. »

La coopérative est née en 2003, quand le centre culturel Barricade de la rue Pierreuse craignait de devoir quitter son bâtiment, mis en vente par le propriétaire. Des sympathisants ont alors eu l’idée de créer la coopérative pour racheter l’immeuble. « On continue à fonctionner sur cette base-là pour nos différents projets, souligne-t-on aux Tournières. Il ne s’agit pas d’acheter pour acheter mais de promouvoir des initiatives sociales. Notre modèle permet à de petites structures ou associations de se dégoter un propriétaire constructif, qui s’intéresse à leur projet. Le tout dans une optique de construction éco-responsable. »

LES tourniÈres

Coopérative

Les Tournières, c’est une société coopérative à responsabilité limitée à finalité sociale (SCRL-FS). Elle regroupe près de 200 coopérateurs totalisant 1.230 parts de 250 euros chacune, soir un capital de 300.000 euros. La coopérative ne rémunère pas (en tout cas pas encore, c’est en discussion) les parts : « L’intérêt de nos coopérateurs est social et écologique », sourit Etienne Vendy, président du conseil d’administration. La société emploie deux ouvriers.

Bâtiments

La Société possède aujourd’hui, outre les bâtiments de l’Espace fraternel, les nº 19 et 21 de la rue Pierreuse (qui hébergent le centre culturel Barricade), le nº 9 de la rue Volière (qui accueille trois associations avec trois appartements aux étages), les nº 48 et 50 de la rue du Beau-Mur à Grivegnée (qui hébergent le centre culturel du Beau-Mur et diverses associations et ASBL) et le nº 45 de la même rue, où on va lancer des travaux de rénovation de l’ancien presbytère et y créer cinq appartements sociaux.

Contact

Pour tout renseignement ou devenir coopérateur : www.lestournieres.be