Léopold : vers l’expropriation

BODEUX,PHILIPPE

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Mardi 1er février 2011

Liège Le ministre Nollet libère 300.000 euros pour aider la Ville à reconstruire

Que va devenir le trou béant de la rue Léopold ? Mis à terre par l’explosion du 27 janvier 2010, les deux immeubles des numéros 18 et 20 ont laissé place à un terrain vide dont le fond est occupé par trois immeubles déstabilisés qui devront être démolis.

La Ville voulait négocier avec les propriétaires un prix achat « dans les limites prévues par la loi » explique Michel Firket, échevin de l’Urbanisme. Mais, après plusieurs mois de négociations, force est de constater que plusieurs propriétaires refusent le montant proposé par la Ville et se tournent donc vers le privé pour valoriser ce qu’il reste de leur bien. Au risque de faire capoter le projet de reconstruction imaginé par les autorités communales et soutenu financièrement par le ministre wallon du Logement Jean-Marc Nollet (Écolo) qui amène 300.000 euros.

Le projet imaginé par la Ville consiste à reconstruire les cinq immeubles détruits ou déstabilisés en créant une venelle qui traverse l’îlot.

« Nous avons posé quelques exigences à l’octroi de la subvention qui doit permettre à la Ville d’acquérir rapidement le foncier pour y développer un projet dans lequel un investisseur privé viendra s’inscrire, explique Jean-Marc Nollet : organisation d’un concours d’architectes, intégration d’une mixité de fonctions, construction de logement passif exemplaire en milieu urbain et l’utilisation de matériaux durables. »

Tout cela est bien beau sur papier mais que se passera-t-il si les propriétaires persistent à refuser de vendre leur bien ? « Nous allons alors nous diriger vers l’expropriation au motif de l’intérêt général. Nous ne pouvons pas laisser ce trou béant perdurer des années. Qui plus est, nous avons un projet qui intègre un passage public », explique Michel Firket.

Par ailleurs, la Ville a fait le point sur l’ensemble des projets publics de logements initiés bien avant la catastrophe. Ainsi, dans les prochaines années, ce ne sont pas moins de 8 millions d’euros qui vont être dépensés dans le quartier Léopold et alentours.