Pluie d’étoiles au centre-ville

MATRICHE,JOEL

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Vendredi 4 mars 2011

Urbanisme Etap, Ibis, Crowne, Sandton : multiplication des projets hôteliers

L’hôtel Crowne Plaza, premier établissement gratifié de 5 étoiles à Liège et second de Wallonie (après le Château du Lac, à Genval), devrait ouvrir ses portes au printemps, a confirmé jeudi matin l’échevin liégeois du Tourisme et de l’Urbanisme, Michel Firket. Ses 126 chambres sont en cours d’aménagement dans deux des plus beaux immeubles du Publémont, l’hôtel particulier de Sélys-Longchamps et celui des Comtes de Méan. Mais ce n’est pas tout : Liège devrait, dans les deux ou trois ans à venir, sensiblement compléter son offre hôtelière.

Ainsi la transformation de l’ancienne résidence André Dumont, place du XX-Août, a-t-elle reçu à la fin du mois de février l’aval du collège. La transformation de la tour en un hôtel 4 étoiles de 154 chambres par le groupe hollandais Kroon – pour le compte de l’enseigne Sandton, qui exploite déjà 6 hôtels en Belgique, 12 aux Pays-Bas et un en Allemagne – se complétera de l’aménagement d’une brasserie au rez-de-chaussée et d’une terrasse panoramique au 10^è étage. « De quoi rehausser le futur aménagement de la place, qui se concrétisera notamment par une modification des sens de circulation et un élargissement des trottoirs », complète l’échevin. La rénovation – en cours – de l’Émulation, la prochaine transformation de la Grand Poste en « marché des saveurs » et en hôtel de 129 chambres, l’enterrement des parkings participeront à la mise en valeur de ce bout de ville.

Également gratifié d’un permis d’urbanisme, le projet du groupe Accor – un Ibis de 120 chambres et un Etap de 80 chambres avec 13 logements – devrait bientôt se déployer sur le site de l’ancien Trianon, boulevard de la Sauvenière. Signé par le cabinet d’architecture Buro 5, le complexe prendra place sur l’actuel parking, sur les fondations des anciens locaux du quotidien La Meuse et sur celles du café voisin. Soit 80 mètres de façade qui rétabliront « une continuité et une cohérence qui n’existaient plus depuis bien des années. » L’installation de ces 200 chambres, estime l’échevin, est à lire ici aussi avec les autres modifications qui seront apportées au quartier : rénovation des bains de la Sauvenière, construction de logements cour Saint-Hubert et réhabilitation de la muraille, aménagement d’auditoires dans la galerie Opéra, achèvement du chantier de la Justice, rénovation espérée de la gare du Palais, etc. Enfin, à ces 480 chambres supplémentaires prévues au centre-ville (ce qui portera la capacité totale à 1.730 chambres), il faut ajouter les 129 qui devraient être aménagées dans l’ancienne Grand Poste, la construction en cours d’un hôtel de 18 chambres place Saint-Etienne, dix chambres aussi au-dessus d’une brasserie de la place Cathédrale, 30 chambres enfin dans le futur Appart-Hôtel du boulevard

d’Avroy.

la chartreuse

D’ici 15 ans, ce sont pas moins de 500 nouveaux logements qui devraient prendre place sur le site de la Chartreuse, a confirmé Michel Firket. Le projet, a-t-il précisé, s’articulera en 3 phases : un premier ensemble de 70 logements avec jardins côté Thier de la Chartreuse, 70 appartements au-dessus de l’ancien fort hollandais (les deux premiers niveaux seront préservés et restaurés), une dernière étape enfin avec plus de 300 logements à construire derrière le fort. L’îlot restera bordé par les 20 hectares de verdure achetés par la Ville. Cette dernière précise encore que le parc des Oblats ne sera pas oublié, la volonté étant de « lui donner une plus grande attractivité » et « une plus grande ouverture au quartier et aux Liégeois en général ». En insistant sur cette connexion avec le reste de la ville et en vantant les qualités du projet immobilier, l’échevin entend damer le pion à l’ASBL Urbagora qui, il y a quelques semaines (Le Soir du 11 février), invitait au contraire les promoteurs et l’autorité communale à revoir leur copie.

Logements

Plusieurs ensembles immobiliers, a rappelé la Ville jeudi, devraient voir le jour dans les années à venir. Ainsi la construction, à l’angle du boulevard Fosse-Crahay et de la rue des Cotillages (Thier-à-Liège), de 69 logements et d’une surface commerciale de 223 mètres carrés. Le permis d’urbanisme a été délivré à la fin du mois de janvier, les premiers coups de pioche seront donnés lorsque les archéologues du SPW auront achevé leurs sondages.

Quai Godefroid Kurth cette fois, c’est la société Bouygues qui a repris le permis octroyé en août 2008 à d’autres promoteurs pour la construction de 56 appartements, de deux surfaces commerciales et d’un parking sur une parcelle de 1.400 mètres carrés.

Enfin, le collège a rendu un avis favorable pour l’assainissement d’un terrain de 1.450 mètres carrés, occupé rue de Fragnée, par d’anciens entrepôts et l’aménagement de logements et d’appartements « dans une architecture résolument contemporaine. »